2021年城关区小学一年级新生入学地段划分范围
五里铺小学：东岗东路（西起五里铺桥、东止兰州军区第一干休所大门公路两侧），段家滩路（商学院南至省计划学校北新开辟公路两侧），商学院、药研所、军医医专、干部疗养院、涂料所家属区、兰新集团家属区。
五里铺小学南校区：兰州第二热电厂家属区，排洪南路（以排洪道为界以东地区），粮食仓库，军区干休所，省建机修厂，省汽修二厂，东方花苑小区等区域的住户。
桃树坪小学：古城坪（奶牛厂），科学院五所，水校，气象学校及桃树坪地区。
东岗小学：渔儿沟桥东至桃树坪山下东岗镇地区，包括兰钢东岗镇住宅区的所有住户。
范家湾小学：渔儿沟桥西至9613工厂公路两旁，包括7227工厂，981油库，测绘队，904库，西北石油研究所，范家湾村，6413工厂家属区（含时代伟业居民小区）。
拱星墩小学：深沟桥西至兰州军区第一干休所公路两侧及所属单位，包括拱星墩前、后街，拱星墩焦家湾村。
一只船集团嘉峪关路小学：嘉峪关北路和嘉峪关南路以西，东岗东路（不含东岗东路门牌）以南，瑞德大道（瑞德大道与嘉峪关西路十字路口至瑞德大道与排洪南路丁字路口）以东，排洪南路以北。
飞天小学：段家滩路与雁东路丁字路口以东，南河道以南，范家湾路以西，段家滩路以北（雁东路丁字路口至范家湾路）。另外含飞天家园、甘肃省种子管理站家属楼和欣欣嘉园东区内所有住户。
宁卧庄小学：天水路（盘旋路十字至金城宾馆十字东侧）以东，南昌路（含金城宾馆十字至科学院十字南侧），渭源路（科学院十字至东岗西路丁字路口公路两侧）转弯至科技街（含科技街门牌），瑞德大道（庆阳大厦丁字路口至五里铺桥十字）以西。东岗西路（盘旋路至五里铺桥十字公路两侧，不包括兰大东岗西路家属区）以北。
一只船集团教师进修附小：天水路（金城宾馆十字至东方宾馆丁字路口西侧），农民巷（东起天水路西至东郊巷），张家巷，东岗西路（南侧盘旋路十字至广场东口，北侧盘旋路十字至东郊巷），一只船北街双号，兰柴厂家属区，市农具厂，市环保局家属楼，平凉路（东岗食品厂十字至广场东口十字东侧），南昌路（东郊巷口至金城宾馆十字南侧）。
南河小学：南河滩地区，南昌路（含金城宾馆十字至渭源路十字北侧，读者大道丁字路口至瑞德大道丁字路口北侧），读者大道（雁滩桥十字至南昌路丁字路口），渭源路（科学院十字以北地段），天水路（宁卧庄十字至雁滩桥十字东侧）。
团结新村小学：红星巷、定西南路（定西三支路以东），定西路（北侧全部，南侧从定西三支路口至定西路东口嘉峪关路桥），定西北路（不含省粮食局家属院住户），会宁路，团结新村一至五街，排洪沟。
团结新村小学西校区：天水路（天水路与定西南路十字至天水路与定西路十字）以东，定西南路（天水路与定西南路十字至定西路三支路与定西南路丁字路口北侧）以北，定西路三支路以西，定西路（天水路与定西路十字至定西路三支路与定西路丁字路口南侧）以南的区域，天平街。
东站小学：火车站、火车站南路，火车站东路，天水路（南起火车站广场，北至天水路与定西南路十字公路两侧），定西南路（天水路与定西南路十字至定西路三支路与定西南路丁字路口南侧），包括这些地段的铁路家属区。
段家滩小学：段家滩、段家滩路（段家滩桥至段家滩路与雁东路丁字路口，不包括商学院、药研所、军医医专、甘肃省第三人民医院以及商学院至省计划学校段家滩路门牌），北侧以南河道为界，包括兰钢段家滩家属区。
一只船集团一只船小学：天水路（西侧天水路十字至东方宾馆丁字路口，东侧天水路十字至盘旋路十字），一只船南街，一只船北街单号（不含兰柴厂区域内号牌），民主东路（天水路十字至邮电大楼十字公路两侧）。平凉路（邮电大楼十字至东岗食品厂十字东侧），甘南路（兰大丁字路口至东岗食品厂十字南侧）。
一只船集团扬帆校区：定西北路的省粮食局家属院住户。
一只船集团启航校区：嘉峪关北路和嘉峪关南路以东，东岗东路（不含东岗东路门牌）以南，焦家湾路（不含焦家湾路和焦家湾门牌）以西，铁路以北，不含兰州第二热电厂家属区。
耿家庄小学：耿家庄，甘南路（东岗食品厂十字至皋兰路十字南侧），平凉路（邮电大楼十字至东岗食品厂十字公路西侧），民主东路（邮电大楼十字至铁路局丁字路口北侧），皋兰路（铁路局丁字路口至皋兰路与甘南路十字路口东侧）。
红山根小学：市重工业局家属楼门前道路以东（原八栋楼桥洞马路），兰州市房管局红山小区东侧小马路以西，南山路（红山小区东侧小马路口至绿色市场大门以南），铁路以南（兰铁八栋楼小桥洞口至铁路行包房桥洞口，不含金轮颐园小区）。
榆中街小学：榆中街，沙畅巷，平凉路（东岗食品厂十字至广场东口西侧），甘南路（东岗食品厂十字至皋兰路十字北侧），皋兰路（皋兰路与甘南路十字至统办一号楼丁字路口道路两侧），省建六公司家属区，广场南路。
平凉路小学：北界：民主东路（铁路局大门口至邮电大楼十字公路南侧）。东界：平凉路（从邮电大楼十字至火车站广场，含平凉路、何家庄门牌）。南界：火车站西路与和政路十字起向东转弯至原铁路八栋楼小桥洞以北。西界：和政路以东（从铁科院至火车站西路十字）。
平凉路小学南山分校（原南山路小学）：从焦家湾深沟桥至兰州房管局红山小区东侧马路地段的铁路以南地区。
和政路小学：招生区域分三块。第一块：从铁四小西侧小桥洞至兰铁原八栋楼桥洞路、火车站西路以南、铁路以北地区。第二块：从牟家庄小学、原甘联大、铁四小西侧小桥洞路以西至五泉下广场天桥以东、铁路以南、南山路以北地段。第三块：铁路金轮颐园小区，铁路以南，双桥洞路以东，金轮颐园小区西侧马路以西，南山路以北，双桥洞路以东，铁路以南地段。
水车园集团秦安路小学：秦安路（静宁路十字至广武门十字公路两侧），小北街前、后街，黄河沿前、后街，滨河路（箭道巷口至金昌路口），五福巷，邓家巷，石头巷，新华巷，华亭街，自信路，武都路（静宁路十字至金昌路与武都路丁字路口北侧），河水道，静宁路（静宁路保利大厦十字至滨河路口两侧），金昌路（滨河路口至广武门十字西侧），张掖路（箭道巷丁字路口至静宁路十字北侧），山字石，会馆巷。
水车园集团水车园小学：大教梁，立功巷，滨河路（大教梁交警岗亭至金昌路口），广后街，鱼池子，立德巷，南昌路（广武门十字至省委十字北侧），金昌路（滨河路、金昌路口至广武门十字东侧），平凉路（交警队十字至大教梁交警岗亭西侧）。
水车园集团民勤街分校（原民勤街小学）：民勤街前、后街，南城根前、后街，庆阳路（静宁路十字至广场东口十字北侧），金昌路（广武门十字至广场西口十字），南昌路（省委十字至广武门十字南侧），平凉路（广场东口至省委十字西侧），进光路，静宁路（庆阳路十字至武都路十字东侧）。
水车园集团银河分校：银河国际小区各住宅区。
新桥小学：雷坛河，北园，新桥东至临夏路口，解放门，杨家沟下段，杨家湾（旧号）137号以下，洪门子，白银路（伏龙坪、马家坡口至解放门西南侧），滨河路（市疾控中心丁字路口至解放门立交桥口）。
十九中集团上沟小学：上、下沟，付家巷，中山路（西关十字至安定门十字西侧），临夏南路，白银路（安定门十字至解放门十字东北侧）。
十九中集团金塔路小学：中山路（南关十字至胜利宾馆三岔路口北侧再转弯到武都路口东侧），绣河沿，永昌路（双城门十字至张掖路十字公路两侧），大众市场，西城巷，武都路（南侧从市财政局丁字路口至贡元巷路口，北侧从市财政局丁字路口至永昌路口，再从酒泉路十字至贡元巷路口），赐福巷，金塔巷，顺城巷，仓门巷，酒泉路（武都路悦宾楼十字至南关十字西侧，省政府大门至南关十字东侧），曹家厅，曹家巷，黄家园，南山市场，张掖路（贡元巷路口至省政府大门丁字路口南侧）。
畅家巷小学：畅家巷（1-43号单号除外），静宁南路（畅家巷口至庆阳路、静宁路十字东侧），庆阳路（静宁路十字至广场西口十字南侧转弯至畅家巷东口税务局家属院）。
畅家巷小学新华分校（原新华小学）：南、北郑家台，小沟头全部，杨家园，陈家湾子，小稍门，小稍门外，硷滩，静宁南路（五泉路与民主西路十字至畅家巷西口东侧），金昌南路（天主教堂路口至金昌南路与民主西路十字西侧），颜家沟（金昌南路为界）西段，底巷子单号，甘南路（皋兰路十字至静宁南路十字）。
清华小学：酒泉路（南关十字至中山林十字公路两侧），互助巷，中街子，井儿巷，鼓楼巷，中路子，南稍门外，庆阳路（静宁路十字至南关十字公路南侧），静宁南路（静宁路十字至民主西路十字公路西侧）。
水车园集团白银路小学：旧大路（皋兰路十字以西全部），民主西路（金昌南路与民主西路十字起至工贸商场公路两侧），颜家沟（金昌南路为界东段），张家园，养园巷，勘测队，针织厂，詹家拐子，王家庄，皋兰路（皋兰路与甘南路十字至铁路局丁字路口西侧）。
酒泉路小学：力行新村全部，二十七中家属区，省烟草专卖局家属楼，市政、市建家属区，民主西路（北侧五泉天桥十字至中山林十字，南侧甘报社大门口至五泉天桥十字）。
五泉小学：闵家桥（不含金昌南路以东的闵家桥门牌住户），邸家庄，禄家巷，自强沟，市教育局，市科协，警备区，市经委，十八中家属院，五泉路，五泉南路（以五泉公园门口为界以西属五泉小学），金昌南路（五泉下广场至民主西路与金昌南路十字西侧）。
民主西路小学：招生区域分两块。第一块：金昌南路东侧（民主西路与金昌南路十字至五泉下广场，含该区域内的闵家桥门牌住户）以东，火车站西路北侧（五泉下广场至和政路与火车站西路十字）以北，和政路西侧（从铁科院至火车站西路十字）以西，民主西路（民主西路与金昌南路十字至和政路口）以南，这一地段的民主西路门牌不含在学校招生范围内。第二块：火车站西路南侧（和政路小学西侧小桥洞路口至金昌南路）以南，和政路小学、康乐苑西侧围墙外小桥洞马路以西，铁路以北（五泉下广场至和政路小学西侧桥洞口），五泉下广场以东。
民主西路小学牟家庄分校（原牟家庄小学）：南山路（南侧从五泉山门口至绿色市场大门，北侧从牟家庄小学门口至军区榨油厂丁字路口）。铁路双桥洞南洞口至军区榨油厂道路以西，铁路以南（双桥洞口以西至铁四小小桥洞口），小桥洞口以南至原甘肃联合大学门口东侧家属区。
通渭路小学：通渭路，滨河路（永昌路口至箭道巷路口），大众巷，上、下水巷，贤后街，候后街，口袋巷，永昌路（滨河路口至张掖路基隆大厦公路两侧），张掖路（通渭路口至箭道巷路口北侧），箭道巷。
通渭路小学中山分校（原中山小学）：滨河路（解放门立交桥至永昌路路口），解放门清真寺至滨河路解放门立交桥东侧，临夏北路，北城壕，木塔巷，中山路（东侧中山桥南至武都路口，西侧中山桥至西关十字）。
张掖路小学：张掖路（中央广场至西关十字公路两侧），道升巷，金石巷，延寿巷，陇西路，武都路（酒泉路十字至永昌路十字北侧）。
十九中集团西北新村小学：白银路（甘报社门口至伏龙坪道口南侧），西北新村地区，含民族花园小区。
正宁路小学：正宁路，大小南城巷，白银路（中山林十字至永昌路口公路北侧），徐家巷，八中家属院，中林路，甘家巷，王马巷，官印巷，中山路（南关十字至双城门十字公路南侧）。永昌路（白银路口至双城门十字公路东侧）。
柏道路小学：安定门（东侧），白银路（永昌路与白银路十字至安定门十字北侧），西城壕，中山路（双城门十字至胜利宾馆南侧再至安定门十字东侧），永昌路（白银路路口至双城门十字西侧），柏道路，兰林路。
十九中集团伏龙坪小学：伏龙坪前、中、后街，望远坪，自强沟，杨家沟上段。
静宁路小学：静宁路（西侧庆阳路十字至静宁路保利大厦十字，东侧武都路十字至静宁路保利大厦十字），庆阳路（静宁路十字路口至南关十字北侧），张掖路（贡元巷路口至静宁路十字南侧），贡元巷，东城壕，武都路（贡元巷十字至劳改局十字公路两侧）。
静宁路小学草场街分校（原草场街小学）：上、下草场街（庙滩子桥东至消防队），盐场路从消防队以西至东李家湾，北滨河路（西起白塔山公园东至黄河大桥）。
静宁路小学创城分校：九州创城各住宅区。
安乐村小学：安乐村地区，消防队至赵家庄桥西南北两侧，草场下街，黄河桥北（静宁路桥南至砂坪村丁字路口以南，东西道路两侧，不包括亚太嘉园），砂坪村（砂坪村丁字路口向东延伸以南的居民区，包括北侧的金砂茗园A区），白土巷，大桥饭店3512工厂东、西两个家属区。
大砂坪小学：黄河桥北（砂坪村丁字路口至大砂坪桥公路两侧，含亚太嘉园），砂坪村（砂坪村丁字路口向东延伸以北的居民区，不包括金砂茗园A区，包括原小沟坪地区，小沟坪指3512工厂学校以北），大砂坪（包括汽车六队、冶炼厂、东风化工厂、铝厂、客车厂、汽修一厂、阀门厂），大坡沟。不包含恒大绿洲和五一馨苑各住宅区。
大砂坪小学五一山校区：五一馨苑各住宅区。朝阳村第一小学：王家沟，咬家沟，圈沟崖，沙梁子，龙王巷，庙巷子，靖远路，西李家湾，玉垒关，王保保城，烧烟沟，不含元森北新时代小区的住户。
元森北新时代住宅区配建学校：元森北新时代各住宅区。
十九中集团金城关回民小学：白塔山门中山桥以西的黄河北地区，包括徐家湾、日杂仓库等。
盐场堡小学：赵家庄桥为界以东地区的盐场村、杜家台、林场、刘家坪等。
九州小学：罗锅沟口的石峡口（九洲房地产开发公司门口）以西的九州地区。不包含九州创城和天昱凤凰城各住宅区。
恒大绿洲住宅区配建学校：恒大绿洲各住宅区。
华侨实验学校：新港城A、B、C、D、E住宅区。碧桂园二期配建学校：碧桂园小区二期爱丁堡、海德郡、伊顿郡、诺丁山、约克郡、金城云鼎各住宅区属于碧桂园二期配建学校招生区域。
华侨实验学校辰北分校：黄河以南，雁园路以东（不含雁园路与雁北路十字路口至雁园路与雁滩路丁字路口的雁园路门牌），608-2号路（基业豪庭门前东西走向规划路）以北，雁东路（雁东路与608-2号路十字至雁东路与雁北路十字）以西，雁北路（雁东路与雁北路十字至雁北路与雁峡路十字，不含道路南侧门牌）以北，雁峡路（雁峡路与雁北路十字至黄河边）以西。
雁园路小学：招生区域分为两块。第一块：黄河以南，天庆花园东侧雁兴路以西转弯雁园路（西侧雁园路与雁滩路丁字路口至黄河边，东侧雁园路与雁滩路丁字路口至雁园路与雁北路十字路口的雁园路门牌）至黄河边以西，雁滩路至天庆花园以北，雁西路（大润发十字至黄河边）以东，不含华侨实验学校南侧宋家滩村和鸿运润园住宅区。第二块：雁滩路（天庆大道与雁滩路丁字路口至高新路与雁滩路丁字路口）以南，高新路（高新路与雁滩路丁字路口至高新路与雁南路十字路口）以西，雁南路（高新路与雁南路十字路口至天庆大道与雁南路十字路口）以北，天庆大道（天庆大道与雁南路十字路口至天庆大道与雁滩路丁字路口）以东。
雁宁路小学：团结路以南，天水北路（省政协丁字路口至雁滩桥）以西，雁滩路（原体校十字至大润发十字）以南，雁西路（大润发十字至南河道十字路口，不含雁西路门牌）以西，南河路（雁西路与南河路丁字路口至雁滩家具市场）以北（不含雁西路与南河路丁字路口至雁滩二号桥的南河路门牌）。
雁北路小学：黄河以南，雁西路（大润发十字至黄河边）以西，雁滩路（天水北路与原体校十字至大润发十字）以北，团结路转弯至天水北路至原体校十字以东，华侨实验学校南侧宋家滩村。
雁南路小学：雁南路（三森美居十字路口至雁南路与高新路十字路口）以南，高新路（雁南路与高新路十字路口至高新路与南河道丁字路口）以西，南河路（南河路与高新路丁字路口至张苏滩桥十字路口）以北，雁南路街道办事处门前至张苏滩桥南北走向公路（三森美居十字路口至张苏滩桥十字路口）以东。
宁兴小学：招生区域分为两块。第一块：雁滩路（大润发十字至雁南路街道办事处丁字路口）以南，雁南路街道办事处门前至张苏滩桥南北走向公路（雁南路街道办事处丁字路口至张苏滩桥十字路口）以西，南河路（张苏滩桥十字路口至雁西路与南河路丁字路口）以北，雁西路（大润发十字至雁西路与南河路丁字路口，含公路两侧门牌）以东，南河路（雁西路与南河路丁字路口至雁滩二号桥）北侧门牌。第二块：雁滩路（雁南路街道办事处丁字路口至天庆大道与雁滩路丁字路口）以南，天庆大道（天庆大道与雁滩路丁字路口至天庆大道与雁南路十字路口）以西，雁南路（天庆大道与雁南路十字路口至三森美居十字路口）以北，雁南路街道办事处门前至张苏滩桥南北走向公路（雁南路街道办事处丁字路口至三森美居十字路口）以东。
雁东路小学：南河路（高新路与南河路丁字路口至黄河边）以北，高新路以东，雁滩路（雁滩路与高新路丁字路口至雁滩路与雁兴路丁字路口）以南，雁兴路以东转弯至608-2号路（基业豪庭门前东西走向规划路）以南，雁东路（雁东路与608-2号路十字至雁东路与雁北路十字）以东，雁北路（雁东路与雁北路十字至雁北路与雁峡路十字，不含道路北侧门牌）以南，雁峡路（雁峡路与雁北路十字至黄河边）以东。
甘肃省实验小学：底巷子双号，畅家巷1-43号单号，从食品商厦十字至天主教堂与城区供电所丁字路口为止公路两侧，市食品商厦（原食品加工厂）家属区。
东郊学校：兰州军区大院（东教场部队家属区），农民巷（东至东郊巷，西至平凉路），平凉路（广场东口十字至大教梁丁字路口东侧），东岗西路（广场东口十字至东郊巷北侧），东郊巷两侧，南昌路（南侧省委十字至东郊巷路口，北侧省委十字至金城宾馆十字），天水路（雁滩桥十字至金城宾馆十字西侧）。
中科院兰州分院小学：渭源路（渭源路十字路口至科技街路口，不含渭源路门牌）以东，南昌路（含北侧科学院十字路口至南滨河路口、南侧科学院十字路口至瑞德大道丁字路口门牌）以南，瑞德大道（南昌路口至科技街路口）以西，科技街（不含科技街）以北。
兰州大学附属学校（原兰州大学职工子弟小学和兰州医学院附属小学）：兰州大学各家属区内所有住户，兰州医学院、长城建筑总公司、新华印刷厂各家属区内所有住户。
地矿局一中附小：甘肃省地质矿产局各家属区内住户。
兰考兰大豪庭价格在没有办理施工许可证行的情况下就进行违规施工。所以说不是正规的。
兰考的房子多少钱一平米现在兰考的房价分析一下 象样的小区！带物业的1200－－－1400每平方〔象西关楼王啊！三中对面兰博花苑啊，还有西关第二个转盘新开发的楼盘 ，他们广告做的可以！里边有物业管理！天然气入户，有限电视接入！街心花园，车库，公共健身设施！还有24小时保安巡逻，电子监控，％30的绿化！去问了一下2－3楼1200－1400／平方，120平方18万左右，5楼1000－1100／平方！还有复式的240平方左右！总觉得现在还没有形成人气！再说路也不怎么好走！相必以后可能会慢慢好起来，毕竟现在房产商现在都选择西关开发， 小别墅28万到40万，象北关星辉小区！妇儿医院周边的别墅小区！南关汽车队小区，西关老磷肥厂附近的两层半小别墅，东关一化小区！这里的房子最少估计也的28万以上！毕竟是人人向往的独门独院的小别墅！再说地理位置都很好！听说以后还不让开发了那！说太占地！要说那最好！还是人民医院家属区！本人认为那里的房子建的不错！配套也好！位置也好！现在都没有房子可买了！星辉啊．．．都建的早了！太早了！里边除了房子还是房子！载棵树都没地！ 油田的房子现在可以买了！去年帮朋友买的时候！53平方4万快！现在买不到了 啊！现在53平方一楼10万左右！2楼－3楼6－7万！4－5楼5－6万！79平方的现在买都买不到！因为大房子他们也不舍得买！油田小区里边卫生绝对没的说！天然气用着是真方便！0.9元／方！冬天的暖气让你一个冬天都是暖和的！住在这里真是一种享受！不过这里的房子太小了！房产证还不能过户！想在这里买房！还是要有点心理准备的！ 油田东大门！地皮20万每亩，要知道现在这么贵！早知道前两年买他个几十亩！ 卫校老房子带小园两间头的10万左右！路不好！老十中周边现在 也在开发！盖亚新城是停了！他如果建起来！值的一买！以后应该会建小区！那房价估计怎么着也要2000了！寸土寸金啊！ 最值得期待的地方！北行政区！这里建小区！以后的中心就在这里！这里也是兰考以后最漂亮的地方！从过了北关那条河！地平线整个就比兰考高了两层楼那么高！最起码不怕水淹啊！贵就贵点吧！情有可愿！知道这里地皮拍卖多少一亩吗！47万／亩！你说房价会是多少！ 说说老县城！不知道你会不会在老县城里买快地皮啊！买个老房子啊！怎么着也的个10万20万的！搞不好还要面临没有路啊！邻里地边纠纷啊什么的！总之感觉还是出来的好！县城周边小区现在越建越多！以后也会越来越好！县城以后会向大城市的发展模式走的！ 至于县城东南不怎么去！可能房价都差不多吧！反正没有西 北方向发展快！ 朋友闲来无事分析下！为以后想在兰考买房的做个参考意见！ 毕竟兰考就是我们的家！让我们关注家的发展！
兰考兰大豪庭五证齐全吗1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！ 兰考兰大豪庭户型图可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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