商铺物业费是由业主交还是租户交(商铺租出去的物业费谁来交)

商铺物业费是由业主交还是租户交

业主交物业费，物业公司与业主签订物业公司服务协议，业主可以在租赁协议中明确由承租户交物业费。由物业公司统一管理，比如涉及到用水、用电或者排污、排水的系统，这些都需要由物业公司来负责维修，并且物业要对门面房进行巡逻，做好安保措施。

具体收费多少，需要根据物业公司签订的合同来决定，物业费收费的标准也会受到政府的指导或者市场的调节。

商铺租出去的物业费谁来交

商服出租物业费和供暖费都由房主负责。现在出租房屋不管是商服房屋还是普通住宅，只有水电费是由租房子的人来负责，因为水电都是你租房时间所消耗的，理应承担。物业费和取暖费都是由房屋的主人来承担，我的亲属租的商服办学校，物业费和取暖费都是由房主交的，这都是写到合同中的。

商铺物业费房东交还是租户交

不用，按票据要求及时缴费即可。

一，根据中华人民共和国合同法第四十四条规定，依法成立的合同自成立时生效，你们之间已经签订了租房合同，你应该按照租房合同履行义务。

第二，合同有约定你负责交卫生费，如果房主确实已经交了一年的卫生费，一年的卫生费你应该支付给房主，这个不能作为你解除合同的依据，你可以向房主提出按月交付卫生费。

第三，如果你强行解除租赁合同退租，房主可以起诉要求继续履行租赁合同，也可以起诉，要求你承担违约赔偿责任。合同有约定的，依照合同办理合同没有约定的。你应该赔偿因此给房主造成的损失。

商铺租户承担物业费吗

门面租不出可以在网上登广告，找中介公司登记出租，但小区业主交物业费是必须按期交纳，不能因商铺没有租出去而拒交物业费。

物业法规定小区的业主在房屋里居住或者常时间不住，商铺没有出租出去都要交纳物业费。收取物业费是为了维护小区的正常运营，公共部位的维护和管理，业主的房屋虽然闲置但是公共设施还是在运行，比如管理人员在工作，电梯，上下水管网，顶楼的房盖等都要维护。

所以门面租不出去正常交物业费是应该的，业主可以采取网上登记，中介挂信息，优惠租价等办法尽快租出去。

商铺的物业费由谁交

一般商场管理费和物业费都是由租赁商铺的老板出。因为租赁商铺，签订租赁合同条款中，就会有约定各种需要承担责任和义务，其中租赁者除了要缴纳租金，还需要缴纳商场的管理费和物业费，以为此商场正常的安保服务和清洁以及其他内容的服务工作。

所以，一般商场管理费和物业费都是由租赁者支付费用。

商铺出租后物业费谁交

小区的物业费交纳是产权的主人交纳。商铺的物业费是商铺产权人交纳。

业主在入住小区时业主持有购房手续和物业公司签定入户合同，房屋的主人承担房屋的物业费，水电费，供暖费等等各项费用。

商铺出租或合办经商在交纳物业费上无论谁交纳物业费都是显示商铺的房东交纳的，物业公司只对商铺的房东说话。

所以说物业费是在物业公司显示是房东交纳。

商铺物业费是业主还是租户承担

一、小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。

物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。

二、如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费。

除非物业能提供证据证明对业主的房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理。

三、如产生物业管理服务费，根据物业的性质和特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

1、普通住宅的物业公共服务收费，实行政府指导价。

2、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。

商铺租户物业费不交,需要房东交吗

哪看是什么时候，什么情况，如果商铺业主有事找物业帮忙处理，物业不帮忙处理不好，不交物业费不违法，但是是没事商铺不原意交就违法犯法要受到处罚的，其实我也不知道公共面积应不应该业主商铺交，只交个人居住面积如不交箅又范法，

门店物业费是业主交还是承租户交

现在大家都住的楼房，而且楼板的隔音效果都不太好。如果楼上住户有扰民现象，我们首先应该先沟通，把情况了解清楚，并给楼上住户说明白他的行为已经影响楼下住户了，因为每个人的感觉不一样，有可能楼上住户根本就没意识到他的行为已经扰民了，如果不听劝，可以向物业反映解决问题，而不能和楼上住户发生争执，毕竟在一栋楼住着，天天见面，邻里关系也很重要！