四川省广元市二手房交易有那些税费

您好，卖方办理房产证时需要缴纳的税费有：2%的契税，120元/平米的物业维修基金和80元/套的房产证工本费。双方交易的话，卖方需要缴纳3元/平米的过户手续费，差额5.55%的营业税，差额20%或者全额1%的个人所得税；买方需要交纳3元/平米的过户手续费，1%的契税及相关极少的工本费。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答