入住。入住的面积除以总面积就得到了入住率了。或者用出租的房间套数除以项目房间总数。办公室空置率是对任何特定市场上可供出租的所有办公空间的数字计算。它们是按百分比计算的，与入住率(即衡量有多少房客)相反。
空置率的上升意味着可用办公空间的增加，而空置率的下降告诉我们可以租用的空间更少。
空置率是衡量经济业绩的一个重要指标。
较低的空置率是商业市场条件良好的标志。企业有信心投资扩张和升级，新的企业正在启动。这导致了对办公空间的需求。
低空置率对房东来说是个好消息。空置率越低，对办公空间的竞争就越激烈--这通常意味着租金增加。
高空置率表明情况恰恰相反：条件艰难。如果企业陷入困境，他们就不太可能需要像削减成本、裁员和推迟任何扩张计划那样的办公空间。高空置率对租房者来说是个好消息。房东开始提供减租和其他激励措施，以吸引租房者。
高空置率也可能表明市场上的办公室供过于求，但无论是哪种方式，高空置率通常都被视为对经济不利的迹象。
空置率是按月计算的，随着时间的推移，这些趋势表明了市场的走向。
办公室空置率只是反映市场状况的一个指标。其他指标包括租金、收益率、失业数字、利率和许多其他经济表现指标。
二、公寓写字楼的客户群体？答：公寓写字楼的客户群体
一般是公司性质的不同公司的员工和客户以及各种业务往来的客户！
公寓与写字楼属商业用房，一般属性3o年！公寓写字楼都比较高层，物业比较正牌，门禁卡系统按每层的租客多少发放！
但租金较贵（写字楼）但办公环境成熟气氛好！
三、写字楼客户看房登记流程？首先要登记你的姓名，电话号码，想看的楼房户型，需要什么样的写字楼？
四、公司安顿客户到酒店入住流程？首先公司接待人员应该提前为客户将客户需要入住的酒店房间预定好。如果能够拿到过来的客户的名字是最好的，这样就可以直接用客户的名字来进行预定。
如果没有办法提前拿到客户的名字，也可以先用自己的名字为客户预定好房间。到客户来的时候，再在前台用自己的名字进行登记。
另外就是在客人到店前的一天还要再次和酒店确认是否安排好了房间。
然后从机场或者火车站接到客人陪同到酒店，协助客人办理好入住，送至房间，整个流程完毕。
五、通知客户酒店入住礼貌用语？答：先生、女士欢迎入住本酒店，希望我们服务让你满意。欢迎光临某某酒店，祝你有个愉快的夜晚。晚上好，你的房间已经准备好了，请办理入住登记。
欢迎光临某某先生/女士你的到来，很高兴能为你服务，房间已经打扫干净，这边请。等等都是大方得体的礼貌用语
六、艺龙网客户预订客户未入住如何处理？您好，此问题需要视订单种类不同分开解释说明：
1.预订团购订单，在券没有预约使用下，是可以申请退款。
2.预订普通国内酒店订单（到店付款，无需担保），订单成功确认后到时未入住，我们会将订单状态改为“未入住”，扣除相应的会员积分。
3.预订普通国内酒店订单（到店付款，需担保），订单成功确认后到时未入住，且未在艺龙告知您的最晚时限前通知取消，会从您担保的支付卡内扣除相应房费。 为避免造成损失，若您担保后行程有变，请在艺龙告知的最晚取消时限前通知取消或者变更。
4.预订普通国内酒店订单（预付房费），此种订单一般属于一经确认就无法变更及取消的。如您没有正常入住，我们会直接扣除房费。为避免造成损失，预付订单请务必在确认行程无变更后预订。
七、写字楼如何租售-怎样挖掘潜在客户？做广告——最直接有效的手段 去已成型的写字楼（新的、旧的）直接上门宣传——比较阴，但可直接面对意向客户
八、做工业写字楼招商，如何找到客户？是工业园区的写字楼吧 那些写字楼一般都是配套给园区企业办公的，想要找到客户的话最好还找一些工业地产、园区招商的企业或网站，他们一般面对的都是想找厂房或者厂房附近写字楼的客户。
建议你上招商通。他们主要是做工业地产招商和写字楼招商的。相信你能从他们那里找到客户九、介绍客户到酒店入住有回扣吗？介绍客户到酒店入住有回扣，现在的酒店很多，酒店为了拓展自己的生意，提高入住率，也是通过很多手段的，比如让人介绍人到酒店入住就可以拿回扣，如果你之前跟酒店有沟通好介绍回扣这个事情，那你介绍你的客户入住酒店，在客户办理退房时，你就可以拿到酒店给你的回扣了
十、pdd客户怎么查到商家入住人信息？首先打开你的手机拼多多，然后在打开的首页那里搜索你要查询的店铺的名称，然后选择店铺查询，搜索出来你要查的店铺后，然后点店铺进去，点首页，在首页的右上角有店铺名称，你点那个名称进去就可以看到商家的详细入驻信息还有资质文件了。
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