万达写字楼怎么样(万达写字楼值得买吗)

万达写字楼怎么样(万达写字楼值得买吗) 万达写字楼值得买吗

万达写字楼里面的公司，都是租赁万达办公场地的小公司，去面试时，一定要事先了解公司的基本情况。现在大部分企业都是比较正规的公司，工作一般都比较靠谱。面试时需要收费的，公司一定不可以去。不可以轻信小公司招聘时承诺的东西，要有自己主观的判断。

万达写字楼可以买吗

万达广场所在的地段都是市中心的，规划各方面都有优势，就地段而言就很有潜力了。

介绍下清远的楼盘，广州后花园。

海港城.

就在万达斜对面，背临飞来湖

飞来湖是清远最大的湿地公园，占地面积约3000亩。

在清远来说，身处万达板块和飞来湖板块，无论是自住还是投资都是首选。

景区附近的楼盘都是稀缺的，上升空间大，好出手，而且清远近广州，马上通轻轨和长隆。

目前均价9500,综合来看潜力大。

万达广场有写字楼吗

通州万达广场写字楼用地规模10万平方米，总建筑面积60万平方米，商业部分面积22万平方米。

定位为北京商务圈集群中心，购物中心、甲级商务、室外步行街、城市美宅为一体的大型城市综合体。无论就品牌级数还是建筑设计、内部装修上，项目都无愧于万达的一艘全新商业旗舰，囊括了万达百货、万达影城、大歌星KTV、万达宝贝王乐园、大玩家超乐场、永辉精品超市六大主力店，次主力店ZARA，以及200余个国内外服装、精品、体验和餐饮品牌。

万达广场的楼盘好吗

应该是不错的，我就住在那一块，那边万达广场修起来，那里的住宅区就会成为市中心，房价会彪长，我有个亲戚就准备在哪里做生意，因为那里修起来的话，会成回市中心，

万达房子值得买吗

我和老婆觉得下楼出小区就是各种餐饮娱乐，百货，超市，影院什么的，生活起来特别方便，我们现在居住的小区环境倒是挺好的，可是小区周边真的没有什么像样的商圈，有时我和老婆懒的做饭想下楼找个小饭店吃都没什么好的，夏天吃完饭下楼在小区周围也没有什么好溜达的地方，真的觉得这种小区是挺清净，但真的不适合年轻人啊，老年人养老倒是极好的。

万达写字楼值得买吗现在

“双降”与投资写字楼、商铺无关。

“双降”解读

降准针对银行，在于鼓励银行向企业放贷，增加资金流动性；降息针对大众，意味着存款、贷款利率降低，存款收益缩水，贷款支出减少，在经济持续低迷时，可以作为调节工具。

降息是不是鼓励大众将存款投向写字楼和商铺呢？显然没有必然关联。当然，作为个人投资者，可以银行在降息后，将存款取出来投向写字楼和商铺，获取更高收益；也可以将存款投资在其他领域，比如住宅、股市、理财、古玩、玉石、珠宝、创业等。

投资写字楼分析

写字楼目前整体出租率不高，空置周期长，租金价格偏低，租赁纠纷高发；在房产投资领域，写字楼投资风险是最大的，受整体经济环境影响很明显。

在经济低迷时，创业者基于成本控制考虑，大多会租赁性价比高的普通写字楼和商住公寓办公，不会考虑5A写字楼和甲级写字楼。在这种行情下，高端写字楼空置率就很高，投资收益就不理想；反倒是中低端写字楼和商住公寓依托较高性价比，在租赁市场比较抢手。

在经济繁荣时，高端写字楼的需求会有所增加，但依然会有较高的空置率，毕竟在金字塔顶端的企业为数不多。本地万达双塔5A写字楼，交付已经4、5年了，目前企业实际入住率在50%多，与当初投资设想差异很大。

投资商铺分析

商铺投资风险略低于写字楼，但依然比较大，不能大意。一般来说，市场上优质商铺占比较低，大多数商铺投资收益都不理想，划不来投资。

目前看，社区商铺投资收益最为稳定，社区居住人口是稳定的，很多消费行为都要在社区周边进行，去其他地方消费就不方便。比如买菜、洗衣服、便利店、药店、超市、理发店、小吃店、糕点店、快递、水站、茶室、麻将馆、诊所、教育、银行等。因此，小区常住人口多，社区商铺有限的，这种社区商铺往往都是供不应求的，很好租，租金还收得高，划得来投资。

但社区商铺也有很多常年租不出去的，一般都是小区房屋少，常住人口少，而且偏老年化，消费能力不行，加上商铺区位不好，经过的人流少，一般很难租出去。

因此，小编推荐社区商铺投资，区位好，投资年收益率7%左右，租金回报年限在12-15年的，就可以出手投资商铺。写字楼慎重投资，空置率较高，租金市场波动大，租赁纠纷高发，而且后期转售套现较为困难。

万达广场的写字楼值得投资吗?

茂名万达广场高147.28米。

茂名电白万达广场是广东非珠地区的第4座，地址位于广东省茂名市电白区迎宾大道与凤凰大道交汇处西南面，正处在城区中心商贸地带，规划用地面积180亩，高147.28米，总建筑面积约63万平方米，总投资额约20亿元。

万达广场住宅楼的值得买吗

值得投资。我觉得万达旁边的房子还是有升值空间的，甚至可以说将来的升值空间会非常大。 首先，万达公司的楼盘或产业基本都是在繁华区，尤其像万达广场的房子，地理位置就更优越了，那么基于这样的一个先天条件，将来周边的引流会越来越大，所以旁边的房子升值空间也不会小。

万达的楼房怎么样

质量特别的一般，材料选用的很多不是太好。不太建议买精装的房子，羊毛出在羊身上，买精装修的房子无非是让开放商再挣一笔，而且每家每户都一样的装修没有啥意思，再有一个就是精装修的房子质量都不是很好，材料不太好，而且防水之类的是个大问题，还有就是一些隐蔽工程（比如预埋的管线和水管之类的），这些都没有质量保证，到时候漏水的话还要重新弄，特别麻烦。

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