1988年建造的房子(1988年的房子是不是违建)

1988年建造的房子(1988年的房子是不是违建) 1988年的房子是不是违建

一九八八年在自家宅基地建房不违规，上世纪八十年代全国各地农村宅基地才进行全面确权登记工作。只要是经过区县级国土部门颁发的乡村集体建房土地使用证的农户，他们建房所需的土地就是合法有效的。在第二次土地确权过程中，所有的农户全面换发成新的不动产权证！

1980年房子算不算违建

落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。前提是你的房子是楼房还是民房？如果是民房就涉及到村集体利益的问题，如果是楼房，还要看房子有没有取得不同产权证，违建或者手续不齐全的小产权就得另说。具体的还得看当地的政策怎么规定的。

1988年的房子是不是违建了

98年以前的自建房如果没有取得建设工程规划许可证不能算是合法房屋。

如果你是在城乡结合部建设的房屋，并且是唯一住房，是在自己的房基地范围内建设的，村两委可以提供证明证实情况属实的可以保留使用。

你的房屋不是上述情况的话那就证明你所建的房屋确实是违建。

九几年的房子算违建吗

二十年没有房产证的房子应该属违房，应自行拆除。因为一九八四年国家成立了规划局，一九九三年国有土地出让和转让办法，一九九五年房地产管理办法都相继出台，规范了房屋的修建和国有土地的取得丶房屋产权产籍及发放房产证的各项政策，二十年修的房子说明没有经过批准而自行修建不能发证。

1987年之前房子不算违建

一、哪年盖的房子不算违建

1、哪年盖的房子不算违建需视情况而定：

（1）对于1982年之前建造的房屋无论面积多大，有没有证件都不应该认定为违建；

（2）对于1982年到1987年之间建造的房屋，需要经过村委会的批准；

（3）而对于1987年之后建造的房屋是需要经过有关部门的批准；并且2008年之后的房屋，还需要获得建设规划许可证。

1988年的房子是不是违建房

答：第一步按时间分类分流。原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违法建筑处理的原则意见》从违法建筑形成时间、所处地域、产生的影响三个方面提出了“三从宽三从严”的方针，对现在处置违法建筑仍有参考意义。故此就应当以相关法律法规的颁布施行为依据，根据本地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违法建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违法建筑处理。三段式是划定两个时间点，在第一个时间点前的一律补办手续，不予处罚，作合法建筑处置：在第一个时间点之后，第二个时间点之前的，从宽处理，能不拆除或没收，一律不处以拆除或没收;可以不予行政处罚的，一律不予行政处罚：在第三个时间点之后的要从严处理。笔者建议采取三段式，理由是城市规划是一个复杂的过程，应当有一个过渡期。

对可以直接补办手续的，直接进入补办手续阶段;对需进一步处理的则进入下一步。

第二步，按是否存在违法建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。若不存在这一情形，则一般是只违反建设规划的，则交由建设规划行政主管部门处理;若存在这一情形的，则由一个行政主管部门牵头处理。

第三步，做出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。

1991年建的房子现在算不算违章建筑

二层是违法建筑，光是村里同意不够，还要当地城乡规划局审批后，发放了规划许可证和建设工程施工许可证，二层的扩建工程才合法。但一层是合法建筑，应当补偿。 城乡规划法第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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