感谢邀请
二手房降价，现在已经是不争的事实。随着国家调控政策不断出台，房价还会继续下跌。如果你现在手上有多余的房子，想出手。那我认为，你应该直接大幅降价赶紧脱手。如果价格上没有优势，现在卖房挺困难。原因1，国家已经要求银行对二手房停止贷款了，经济能力不行的人很难全款买二手房，而有经济能力的人，都在抛售手中的房产，也就是穷人买不起，富人不需要。原因2，国家收紧了房地产企业的融资渠道，中小房企已经开始出现倒闭潮。恒大等大房企为了活下去，也开始抛售房产，回笼资金，并且纷纷宣布暂停拿地。山雨欲来风满楼，这只是开始，未来将更加惨烈。原因3，看你的房子在哪，有没有位置优势。我有一套房子，从18年开始，挂牌出售。看的不少，但是一直卖不出去，今年无奈降了几万，因为是一楼学区房，有个开办小饭桌的人买了。
综上三点，想卖房，你就赶紧降价出手，个人观点，越拖越难卖，越拖价格越低。仅供参考。
买新房与二手房，各有多少年产权，买这两者分别有些什么手续？谢谢您的邀请！关于新房和二手房，前面几个楼主，有的说的非常清楚！正如他们所说：土地使用权有70年、50年、40年的，不论新房还是二手房，它们的使用年限都是从开发商签订土地购买合同约定日期算起，而不是从您买房算起！
但不代表到期会收回土地使用权，只是商业经营性质或豪宅到期后需要征收土地收益金，房屋占地使用权到期自动顺延，地随房走。
新房如何走流程？买过房的业主都知道，大部分手续都是由开发商代办，他们会通知已购买房子的业主，准备相关证件(具体明细开发商有专人负责)，进行网签并签订购房合同(都是国家制式合同)，具体流程请咨询政府相关部门。
二手房办理相对复杂，一般都是委托房屋中介机构办理，具体办理方法请咨询当地的中介机构！
发表评论