1. 上海户籍：夫妻双方
a．夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（包含2套）则可以新购置二套住房。
b. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方无房，则可以新购置一套住房。
c. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方与父母共有1套，则可以新购置一套住房。
d. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方与父母共有2套，则可以新购置一套住房。
E. 夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共同拥有超过4套（包含4套），被限制购买。
2.?夫妻双方，其中一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a. 购买首套房产证，可单独上非上海户籍一人，但是需要提供满5年社保或缴满5年个税证明。
b. 购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则被限制购买。
注：缴满5年社保或缴满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。
在沪外地户籍：
1. 外地人在上海只能购买1套住宅房。
2. 非沪籍限制购买一套上海住宅房，但是夫妻双方必须至少有一人缴纳社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3. 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就都可以购买
本市集体户口：
按上海户籍政策执行，但是需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。
户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非是上海户籍，一律按外地户籍政策执行。
部队人员购买住房：
A. 原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身则可以购买一套、结婚则可以购买2套。
B. 原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身则不可以购买、结婚则可以购买一套。
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