58写字楼出租要认证吗(58写字楼出租要认证吗安全吗)

58写字楼出租要认证吗(58写字楼出租要认证吗安全吗) 一、58同城招聘要头像认证吗？

这个是不需要的，只要手机号验证就可以啦

二、写字楼出租期间要折旧吗？

写字楼出租期间期当然要折旧，直接作为其他业务成本了。

三、58职业房东要房本认证吗？

肯定需要房本，认定了对彼此都有一个保障

四、出租写字楼要交那些税？

购买写字楼需要缴纳一定的契税，按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。如果说买楼，原理上来说，可能涉及以下税种：

1、契税：按照价款的3～5%缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定；

2、印花税：按照合同标的的万分之五缴纳；

3、交易手续费 （购买面积X3元/平方米）；

4、权证登记费（550元/件）；

5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上；

6、购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的3%。

7、还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。

8、购买办公楼需缴纳契税。

9、契税以成交价格为计税依据。

10、购买办公楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。

11、租用办公楼，就不涉及税收。若属于经营性租赁，则租金在受益期内可均匀摊销；若属于融资租赁则租金不可以税前扣除，按规定提取折旧。

五、58同城未认证的出租信息怎么删掉？

筛选，设置只显示通过认证的信息即可。

六、58为什么要权属认证？

它的主要目的是提高信息的真实性和过滤非法经营，敲诈等

七、写字楼出租出售|小型写字楼出租哪家？

房天下的3Fang APP考虑一下。

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八、58同城现在发布招聘信息要认证吗？

看个人需要了， 58发布招聘信息分为两种： 一种是已经进行企业和实名认证的账号发的信息，会显示企业明证以及认证情况，信誉度更高。

另一种是没有进行实名认证直接发布招聘信息，发布的招聘信息的权限有一定的限制，不显示认证信息，信誉度低。

九、58同城租房认证100元要退吗？

58同城租房认证100元要退的，一般会在你发布房源的有效期满之后沿原路返给你。类似于保证金，起到你提供的租房信息是真实有效的，而不是那种借虚假房源或过期房源信息来忽悠租户。总之，这是58平台采取的一种积极的风险管理措施之一。

十、58同城要实名认证才能发布消息吗？

是的，必须实名认证才能发布信息

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