上海商铺租赁(上海商铺租赁价格)

依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

　　比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为： 　　中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元 　　即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。　　再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为： 　　中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 　　即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

上海市商业地产租房中介收费标准？

一般而言上海的普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务项目及收费标准。

感谢邀请

天津绣娘做过餐饮公司会计，有过餐饮创业的经历，我来回答您的这个问题:餐饮门面想转让，有什么好方法转出去？

第一 要快速发布这个餐饮门面转让信息。除了传统的媒介，比如报纸杂志登载广告信息。现在传播速度最快应该是互联网了。我们要利用手中的手机通过各种信息广告平台推广宣传一下，比如:微信朋友圈、本地生活服务微信公众号、广告小程序、类似58同城网站等等。

第二 可以在自己的餐饮门口张贴转让广告，写上联系方式。我觉得这个方法传统，但它直接了当，可以会使想转让餐饮店创业人的人，看到您的餐饮店铺产生欲望。

第三 在定价的时候要留有价格空间以便对方砍价，但不能定价太高。在谈转让的过程，一定要看好对方是否有诚意，或者诚意的比重有多大，一定要快速止损，根据情况低价转让。表面会感觉赔了很多，如果在拖一两个月，有可能房租比转让费还高。损失会更大。

好的餐饮门面是不会转让的，您就不必要在担心客流量了，您只要是不想干了，就别指望重新上人了，赶紧想一切办法脱手这个餐饮门面，减少损失。

分地段的,靠近石门一路附近的,90平米的商铺要216万一年,还另加转让费110万元.

在上海疫情期间，个人房租是否减免主要取决于出租方的意愿。住房租赁属于市场行为，出租方愿意或者不愿意减免房租都是合理的，不应强制要求任何一方减免房租。不过符合上海出台中小企业减负政策的企业，可以得到一定程度上的租金减免。

准备在上海市中心租一个100+平米的房子，一个月房租只要4000块钱？

开玩笑吗？这还贵？

明确告诉你，上海市中心租一个100+平米的房子，一般月租不会低于10000块。4千根本不可能。

商铺的租金还是需要结合商铺的位置来进行确定的，有的商铺位置特别好，那基本上租金还是比较高的，一年的租金可能就需要达到30万元到40万元，而一些位置稍微差一些的商铺一年的租金最起码也是要达到10万元左右。

商铺的位置还是会影响后期的经营情况的，尤其是商铺的位置不好，那人流量就会比较少，自然也是比较大的，所以说大家在租商铺或者是购买商铺的时候一定要注重位置情况。

第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。

第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。

若同一街道多次出现疫情中高风险地区，以及房屋被多次封控、停业、征用，已享受过第二档减免的最终承租方不重复享受。疫情中高风险地区发生前，以及房屋被封控、停业、征用前，租约到期未续租的最终承租方，不追溯享受第二档减免。

看你买哪里了,价格相差太大,好的地方你有钱也买不到,特别是几十平米的那种,. 比较好的二三十万/平吧