优秀写字楼(优秀写字楼物业评选)

在写字楼物业满意度上面，一定要体现出对物业平时的人文关怀，服务态度，以及平时物业在打扫卫生方面表现出了一种认真负责的态度，在电梯保养方面每周都做到认真检查，同时在各家各单位当中都会按时的去给对方做一些基本的汇报，只有这样才能让满意度更加的变好。

1 万科物业发展有限公司

2 绿城物业服务集团有限公司

3 保利物业管理有限公司

4 长城物业集团股份有限公司

5 广东碧桂园物业服务有限公司

6 中海物业管理有限公司

7 彩生活服务集团有限公司

8 万达物业管理有限公司

9 金科物业服务集团有限公司

10 深圳市金地物业管理有限公司

　　针对物业管理公司设立的奖项主要有：　　1、中国物业管理行业十强；　　2、全国物业管理行业十佳诚信连锁品牌；　　3、中国物业管理行业十大品牌；　　4、中国物业管理行业畅销品牌；　　5、全国物业管理行业十佳名牌产品。　　由全国物业管理行业协会和国家房管部门统一评比颁发的。

万科物业服务之星主要就是写一个奖励，鼓励在万科做物业的一些人，一般这样夸奖对方服务之星指的是，在万科物业当中工作最出色，业绩最好的一个员工，他在工作当中让顾客非常满意，让业主非常称赞，看得出他很勤奋也很努力，是我们物业公司所有员工学习的榜样。

应聘物业项目经理其实最重要就是经验，你最好是要在大的盘子呆过，还有就是要有很深的管理经验，对写字楼物业的管理的条条框框必须要懂，接着就是对所应聘的工作环境和企业文化有一定的初步认识，下来就是看你的忠诚度怎么样，加入应聘成功，你会怎样做

民法典对业委会有明确的规定，对正副主任没有具体规定。业委会的职责是召集业主大会，报告物业管理实施情况，代表业主与业主大会选聘的物业签订合同。

及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业履行物业合同，监督业主公约实施，业主大会赋予以其他职责。业委会要做到的，正副主任带头执行。火车跑的快全靠车头带，以身作则，不顾负广大业主信任。

写字楼物业服务亮点内容主要包括线上服务需和线下服务达到互补，这样才能够将整个商务服务推到最高的位置；日常办公室的沟通及资源共享是必须要有的，这样才能够让写字楼服务不断的发展；顶级的写字楼达是离不开运营理念，要注重硬件品质及商务体验。

物业管理公司实习期是没有固定工资的，但发补贴的，交通补贴和餐费补贴一个月能拿到1600元，是发现金的。实习期不上社保的。

要大学毕业后拿到毕业证留下来签三方协议成为正式员工签合同后才有保险，办公行政人员大部分工资在5000左右，是有社保和公积金的。但吃饭和住宿都是要自己承担的。

物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力！你那个《物业管理员上岗证》没用的，不要考，评优验资也用不着，花几百元，你以为用人单位就觉得你这个证有用吗？

如果你真的想做，你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件，你只要大胆和用人单位沟通，“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件，容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，评优验资用得着，“劳动部”发的证，建设部是不承认的！这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》，这个代表目前物业管理专业证书里面的最高水平！

中天建设集团有限公司（简称中天建设集团），“房屋建筑”具备总承包特级资质，已形成了以杭州、上海、北京、西安、武汉、广州、天津、成都、沈阳等城市为中心的区域市场，年竣工面积超800万平方米。共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖、全国用户满意工程、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程600多项，被誉为“创优大户”。公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后承建了郑州绿地广场、西安都市之门、上海中融-碧玉蓝天广场、上海新国际博览中心8、9馆工程、西安西港国际大厦、西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅局办公楼、杭州棋院、北京国际中心等一大批标志性工程。

中天集团在装饰、安装、钢结构、幕墙、消防、设计等领域同样业绩不凡。

“5A”标准是目前较流行的写字楼划分标准，但“5A”概念有两种评定方式，一是狭义的针对智能化硬件方面，包括OA（智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是广义的指综合“A”级评定标准，包括：

（1）楼宇品牌标准：A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于"生产链条 "的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。 因此，具备较大的区域影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准A级。

（2）地理位置标准：A级 地理位置是和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。

（3）客户层次标准：A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。

（4）服务品质标准：A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准。

（5）硬件设施标准：A级 主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。