应该是总价1500万以上就属于上海豪宅了。
二、上海豪宅排行？目前上海的十大豪宅，有华洲君庭、东郊壹号、汤臣一品、苏河湾华寓、滨江凯旋门、浦开世纪珑墅恒盛尚海湾二期、滨江一品苑等
三、上海豪宅面积标准？上海豪宅一般面积在三百平方平以上。
四、上海最大豪宅？严家花园别墅
位座于市中心的精品老洋房，建筑面积近1000㎡，占地达到8亩，这样带超大面积花园的老洋房，在市中心已经几乎成为绝版，市值不可估量。
园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。据传2009年盛大老板陈天桥以2.5亿价格购入，目前对外报价10亿，在售中。
五、上海的豪宅打折吗？会的，等到开发商卖不出去，还有就是这个豪宅出过命案，就会出现打折。还有一种可能是业主急求用钱，也会打折处理！
六、上海豪宅排行榜？1.华洲君庭(最高价约4.76亿/800-2050㎡)
上海十大豪宅之一的华洲君庭位于浦东张江银柳路385弄，作为东郊别墅板块内最顶级，浦东售价最贵的别墅楼盘，共建有21栋独立别墅，平均每栋别墅占地达5亩，单栋别墅的最大面积为2050平米。21栋别墅的建筑风格共有7种，每栋各不相同，满富欧式大型宅第的气质，并且有着极佳的生态环境极佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每栋别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统等。
2.东郊壹号(2.5亿/505-670㎡)
东郊壹号位于浦东张江银柳路58弄，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造，共建有26栋独立别墅，一期19栋别墅，二期7栋。26栋别墅共6种不同的主要风格：英式、法式、西班牙式、意大利式、塔斯卡尼式、巴瓦利亚式。每栋别墅分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，并且还带有50年的香樟树、古典喷泉等。
3.汤臣一品(2亿/434-767㎡)
上海顶级豪宅之一的汤臣一品位于浦东陆家嘴滨江花园石桥路28弄。曾经的汤臣一品被誉为全国最贵的小区，虽然走下了第一的神坛，但现今最高可达2亿人民币的售价依然让许多人望而生畏。汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”建筑布局，整座小区“品”形排布，建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部如古代官员的顶帽形状，由此得名。在配套的水系、园景设计上，则聘请了加拿大Crystal Fountains和美国PLACE MAKERS合力完成，融合了东西方的双重调性。
4.苏河湾华寓(9842万/151-518㎡)
苏河湾华寓位于静安西藏北路福建北路228弄，是浦西第一高的塔尖住宅，由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，在上海豪宅排名榜中名列前茅。小区由两幢住宅和一幢宝格丽酒店组成。
5.滨江凯旋门(7695万/180-450㎡)
滨江凯旋门位于浦东浦明路688弄，复兴东路、世博大道交界，为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车常用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约6.07万平方米。总体布局，住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。
七、2021年亚洲豪宅排行？第一名：TWELVE PEAKS
TWELVE PEAKS简介：位于香港山顶加列山道12号的Twelve Peaks，由香港新鸿基地产集团开发，共12幢洋房组成。占地面积7.91万平方米，容积率约0.593， 低于山顶大部分地区，属于顶级地段，该楼盘绝大部分洋房均可看到港岛南区的海景。
第二名：汤臣一品
汤臣一品简介：汤臣一品是由汤臣集团开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等并肩而立，10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；整座小区“品”形排布，形式稳固，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重，“汤臣一品”由此得名。
第三名：南京九间堂
南京九间堂简介：南京九间堂由证大集团开发，雄踞江宁三山中央别墅区，东邻河海大学，西接牛首山国家级度假风景区。背倚将军山，环抱康厚湖，俯仰天地山水，格局气象万千。集群亚洲设计大师，溯源东方大宅传统，九间堂以现代手法及空间需求，运用传统元素、现代材质等重新创造亚洲大宅氛围。
第四名：普乐道10号
普乐道10号简介：普乐道10号别墅是原“天比高”项目上重建后的4幢别墅之一，周星驰及菱电公司各占一半权益。周星驰的山顶豪宅市价约值2亿港币，俯瞰香港维多利亚港的美丽景色，白天的风光跟夜景各有不同风情，还有一种大地尽在脚下的气派。
第五名：运河岸上的院子
运河岸上的院子简介：“运河岸上的院子”位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。
第六名：港岛大浪湾道12号
港岛大浪湾道12号简介：港岛大浪湾道12号超级木屋属于电讯盈科主席李泽楷的名下，花了8年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为“超级木屋”。
第七名：滨海地产 （Waterfront Estate）
滨海地产（Waterfront Estate） 简介：滨海地产（Waterfront Estate）位于伊斯坦布尔四分之三英亩的博斯普鲁斯（Bosphorus）上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。
第八名：绿城·青竹园
绿城·青竹园简介：足矣令世界为之赞叹的“亚洲十大超级豪宅”，绿城·青竹园，以美国黑鹰山庄为蓝本，力邀全球顶级规划与建筑大师道格拉斯？道林亲自担纲执笔，全球50个大师级团队联袂打造，在8000亩太阳山国家4A级森林公园、300亩青竹湖、100亩翡翠湖等极致山水景观上，为长沙名流富豪贡献中国最后的，极具价值的环高尔夫与纯独栋藏品。
第九名：Arwaa Mansion
Arwaa Mansion简介：Arwaa Mansion是新加坡最贵的豪华私人洋房，估计售价至少1亿2000万新元（合人民币6.18亿）。这栋坐落在那森路第46B和48的亿元洋房，由汶莱苏丹的弟弟杰菲里亲王所拥有。
第十名：Malimbu
Malimbu简介：Malimbu别墅是一家坐落于印度尼西亚龙目岛的悬崖别墅，是一个充满现代气质的度假酒店。印尼龙目岛是一个不亚于巴厘岛的度假天堂，这里有雄壮的活火山，美丽可爱的热带鱼，更有如天籁般动听的音乐，巧夺天工的手工艺品和古朴的建筑物，一直保持着人间天堂的样子。
八、上海不限购豪宅排名？汤臣一品、东郊紫园、华侨城苏河湾塔尖住宅
、白金湾府邸、滨江凯旋门。
九、上海豪宅物业费标准？物业费是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的标准。一般来说，物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来，在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准。豪宅物业费至少15元/月/平。
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十、上海豪宅为何全国第一？因为上海是我国的经济金融中心城市。
城市经济环境好，发展机遇多。如全国第一个证券交易所，第一个黄金交易所，第一个期货交易所等等。连中国人民银行都在上海设立了第二分部。所以吸引了全国大量的富豪来上海发展。
再则不少的上海本地人也抓住了机遇发财致富。
有了足够的钱都想置不动产购买豪宅。所以户地产商就抓住市场需求。在上海各处建造大量的豪宅别墅。以满足富裕阶层的需求。
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