中国人买国外的房子(中国人在外国买房子)

人在国内能买美股。　　方法：　　美股首先有两种开户方法：其一是通过国内券商在港分支机构开户；其二是通过互联网直接在国外的券商处开户。　　第一步：选择一家券商：　　在中国炒股需要券商，投资美股当然也需要找个靠谱的券商。　　方式1： 通过网上美股券商开户　　大部分中国人也许没有机会去美国旅游或定居，所以通过那些支持网上开户的网络美股券商买卖美股是非常可行的方案。这些网上美股券商的总部一般都设在美国本土大城市，其交易佣金也比一些。　　传统券商低很多，开户手续也非常简单，只要在网上填妥相关表格，寄到他们美国总部就可以了，有些券商甚至支持无纸化开户。　　如同买卖国内A股，有多家券商可供选择。中国人常用的美股券商有，Firstrade（第一理财）,E-trade（亿创证券）, Scottrade（史考特证券），SogoTrade，Interactive Brokers（盈透证券）等。　　方式2：通过香港的金融机构进行美股买卖　　基本上国内各大券商的“香港子公司”都有这项业务，所谓的“复委托”顾名思义就是你下单给这家香港券商（或大陆券商的香港子公司），该券商再转下到美国本土和它签有合作的另一家券商。国内很多大型券商的香港子公司都在偷偷通过各种渠道发展大陆客户买卖美股或港股。比如招银国际、中银、汇丰等，都提供美股交易的功能。　　第二步：给选定的券商快递资料　　这是因为快递的资料需要开户者的签字。开户所需要的文件包括：　　1)开户申请表格；　　2)W8ben免税表格（非美国居民填写的免税表，美股收益可在美国免税）；　　3)身份证明文件：个人有效身份证或护照的复印件；　　4)地址证明文件：最近三个月内的载有申请人名称和地址的单据之一，例如信用卡月结单、手机/电话月结单、水费单或电费单或物业管理费单等；　　填好以上表格并准备好相关资料之后，先需要传真或扫描到券商指定的开户号码或邮箱，审核通过之后，再将原件邮寄到香港或美国（按照不同券商的指定地址邮寄），券商复核无误之后就会和开户者联系，开通美股证券账户。　　第三步：给美股账户注资。　　国内很多的商业银行都支持直接在网上银行跨境汇款。　　如果在海外有银行账号，那么可以从这个银行账号转到证券账户上。如果没有海外银行账户，需要跟券商联系解决转款的问题。　　居民需要把手里的人民币换成美元，将人民币现金换成外汇以后，就可以把外汇转到海外银行账户上，大多数网上银行系统都提供境外汇款功能，每单收费一般都在100元以下，通常几小时就能到账。　　需要注意的是现在中国境内公民给美国汇款，一年只有5万美元的额度。而根据大陆的政策，现在是限制私人境外投资的，境内的个人只可以通过银行、基金、信托等合格境内机构投资者进行境外固定收益、权益类等金融投资。 官方已经明确，未来将完善相关管理规定，允许个人投资者开展境外投资。目前人民币只开通了贸易项下的自由兑换。　　如果说是投资金额巨大的土豪，推荐通过香港这个自由港曲线救国。可以去香港的时候找任意一个香港的银行开设一个和大陆银行同名的银行账户并开设网上银行。然后由香港账户转汇，这个途径任何限制都无，唯一就是要本人去一趟香港。　　而不去香港开立香港账户也是有办法的，招商银行金卡客户的两地一卡通香港账户、中国工商银行的工银亚洲“理财金账户”、建行陆港通龙卡都是一样的原理。　　第四步：买卖美股　　美股海外交易帐户有几点要注意的：　　开盘时间：在美国，在夏令时间华尔街是北京晚上9:30开盘，一直到凌晨4点；非夏令时间是晚上10:30，一直到早上五点。　　手续费：美股交易佣金和国内不一样，是由各个券商设定。有的券商按单笔收费，比如一笔7美元；有的按股收费，一股0.005美元。香港的金融机构，则收费较高，而且有的只能电话委托。　　交税：中国人炒美股不用交资本利得税。开户时一定记得填写W-8Ben表，说明你的“老外”身份，这样就不用向山姆大叔交税了。　　最低资金要求：不通的券商，对开户的最低资金要求不一样。从500美元到1万美元，可参阅各券商的介绍。比如史考特证券，要求最低开户存款: 现金账户500美元，融资融券账户2000美元。　　没有交易单位限制：炒美股最有意思的是交易单位没有限制，以1股为单位。也就是说，不用像在A股那样必须以100股为单位了，即使你没有很多钱，也可以买到苹果、可口可乐这样国际大公司的股票。　　T+0: 美股是T+0交易，这1秒买下，另一秒就可以卖，不必如A股非得等到次日。　　第五步：回款　　回款流程跟汇款正好逆向，跟券商填个申请单，然后两个工作日就能到账了。注意一点，美股是T+3结算，也就是说，如果今天卖掉股票，那么这钱最快要3个工作日后才能回来。此外，取款回国内是没有金额限制的，但是在国内想花钱，得把这个变成人民币，还有个全年不能兑换超过等值5万美元人民币的限制。

根据《中华人民共和国国籍法》满足下列条件的外国人士可以加入中国国籍

第七条　外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：

一、中国人的近亲属；

二、定居在中国的；

三、有其它正当理由。

第八条　申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。

扩展资料

1、关于护照与国籍

《中华人民共和国护照法》第二条规定，中国护照是中国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件。因此，中国护照持有人原则上具有中国国籍。

倘若中国公民定居在外国并自愿加入或取得外国国籍，根据《中华人民共和国国籍法》第九条规定，他们将自动丧失中国国籍，不能继续持有中国护照。

虽然有一些已加入外国国籍的人员仍在继续使用原持有的中国护照，但他们并不具有中国国籍，他们的行为违反了《中华人民共和国国籍法》和《中华人民共和国护照法》的相关规定，这是我们所反对的。

2、关于双重国籍

每个人的国籍虽然属于国内法决定的事，但有关国籍冲突问题历来受国际社会关注。

由于具有双重国籍（或多重国籍）使个人陷入国际旅行困境或引发跨国纠纷的事例并不鲜见，上世纪30年代以来，国际社会开始致力于消除和减少国籍冲突，“一人一个国籍”逐渐成为不少国家国籍立法的方向。

作为《中华人民共和国国籍法》的重要原则，中国不承认中国公民具有双重国籍。实践证明这有利于海外华侨华人的长期生存和发展，也有利于中外互信合作。

当前，跨国人员交往日益密切，“一人一个国籍”制度宜完善，不宜废除。同时中国政府相关部门将充分考虑海外华人这一群体的特殊性，针对他们的关切，不断推出入出境、居留等方面的便利措施。

需要是国家批准进口车型，经过海关缴足关税，消费税和增值税才可以带回国。国外买新车带回国严格分为大贸车，小贸车，办理手续基本一致。

1、要求是：提交海关货物进口证明书、进口港的商检证和进口许可证报关(三资企业有进口许可证），办理海关缴税，交材料就能通过。

2、运输问题：（1）、在黄页上就有许多专门作国际货运的公司，打电话询问一下是不是有专门作车辆运输的价格就行了。运输费用应该已经包括保险、码头的杂项费用等等。一般你可以要求到达港。（2）、记得盯嘱运输公司车上船后一定要把蓄电池的连线拔掉，否则车到港后电池会没电的，而中国海关车一到就要检查车的里程数以及其他参数，如果打不着火，会耽误时间。扩展资料根据《中华人民共和国海关法》（三）扣留并依法变卖其价值相当于应纳税款的货物或者其他财产，以变卖所得抵缴税款。

理论上来说,没有长期居留的签证。中国人可以办理旅游签和商务签。

旅游签证可以选择落地签或者电子签证，都很快，落地签就直接在机场排队签，电子签提前在网上申请，大概一天时间就可以下来。有效期都是三个月，可以在当地停留一个月。

商务签也是一个月的停留，但是到期以后可以在当地申请加签，再申请加签半年或者一年，这样其实是变相的实现了永久居留的目的。所以答题主问就是选择商务签，然后再当地加签即可实现长期居住。

不是，只是连续居住满5年，可以申请永居。

如系涉外婚姻，夫妻团聚申请永久居留证须知

一、申请条件：

凡符合下列条件的外国人，可以申请办理夫妻团聚人员的外国人永久居留证：（1）与中国公民（具有中国常住户籍的）或者在中国获得永久居留资格的外国人结婚的；（2）婚姻关系存续满5年的；（3）在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；（4）有稳定的生活保障和住所的；

二、申请手续： 1. 提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（夫妻团聚人员）》； 2. 交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3. 提交国内卫生检疫部门出具的健康证明，国外卫生医疗机构出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4. 提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；5. 提交临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6. 提交中国籍配偶常住无锡的户籍证明或者外国籍配偶的《外国人永久居留证》；7. 提交中国民政机关出具的结婚证明；国外婚姻机构出具的《结婚证明书》须经我驻外使、领馆认证；8. 提交经公证的申请人的经济来源证明或者配偶的经济担保证明；外国机构出具的上述证明须经我驻外使、领馆认证；9. 提交房屋租赁或产权证明。

外国人在中国是不可以买商铺的，办公楼也不可以买，只能在中国买住宅楼，买住宅楼需要以下条件：

第一，购房人员需要在中国居住满一年。

第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》

第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。

第五，备齐资料后，需首先交由**市涉外审批办公室进行审查。

第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

买商铺是不可以的，可以考虑买住宅楼可以参考上面的资料。

可以买房。一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

法律法规另有规定的除外。

二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。

2、境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。扩展资料：《外国人在中国永久居留享有相关待遇的办法》第十一条规定，可不受《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中关于境外个人在境内购买自用商品住房需在境内工作、学习超过一年的限制，按照其他有关规定在境内购买自用、自住商品住房。

明确持“绿卡”人员不受外国人在中国买房必须住满一年的限制，其他购买条件仍按有关部门或地方规定执行。

持有外国人在中国永久居留证（中国‘绿卡’）的外籍人员，在中国居留期限不受限制，可以凭有效护照和《外国人永久居留证》出入中国国境，无需另外办理签证等手续。参考资料来源：中国政府网-关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知参考资料来源：凤凰网-外国人永居证“含金量”大增不满一年可买房