千万不要选择避税，不然以后卖不掉。合同上50万，那么比如你卖的时候150万，你的涨幅就是三倍，那个税高的你会哭，总之千万不能选择避税。这是个坑，开发商做成50万的票会少缴纳很多税费。
二、原价80万买的商铺，现在卖100万，需要交多少税费？成都百分之4.6(大概就是这个数)
三、求教，08年100万买的商铺，200万出售算上税费大概要交多少钱？哪个地方的？不同地方会有一些区别
四、谁能告诉我108万买的商铺如果原价卖，要缴多少税？前面几个回答，没说具体数字...
还有答了几千字，少说一个大税...
不动产卖卖双方6个税，
契税，增值税，所得税，城建附加税，印花税，土增税。
这里为了简单，假定你108是不含税价格，含税的话这算108/1.05太麻烦，
1、首先，你买的时候就要交契税，108×4%=4.32万元，
2、增值税，差额征税，原价卖，不交税。依据如下：
财税〔2016〕36号
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
3、所得税，没有所得，不纳税。
4、城建附加，无税基，不纳税。
5、印花税，万分之五，540块。
6、土增税，无增值，不纳税。
综上，4.37万元的税金
五、买卖商铺需要上多少税呢？买商铺我记得交了一个契税，还有一个印花税，契税我们家就交了一两万块钱，印花税好像是几千
六、1000万卖商铺，交多少税?泻药！
卖方的大税一般如下：
营业税:5.6%×1000万＝56万
增值税:20%×（1000万-600万）＝80万
个人所得税:1%×1000万＝10万
将近150万，如果作低房价可以降低一部分。
其实，我的建议是，千万级别的商铺，除非很极端的情况一般不会考虑转卖的，不光光是税的问题，更多的是资产配置的问题，大宗不动产是需要的。
希望我的答案能帮到你！
七、七年前190万买的商铺，现在180万卖要交多少税？具体一点。？商铺二次出售看市场价，成交价，和评估值有直接关系
八、新买的商铺准备原价卖出去，请问需要缴纳多少费用？不动产过户有两种缴税模式：核定征收和查账征收。
你这种情况，到政务中心的缴税窗口一定要选查账征收。
你这种情况，到政务中心的缴税窗口一定要选查账征收。
你这种情况，到政务中心的缴税窗口一定要选查账征收。
重要的事情说三遍。否则大部分情况都是默认按核定征收，按你交易价格给你算税费了。而查账征收会对你的商铺按这一次交易价格和上一次的购置价差额征收。你按原价转让或低于原价转让，则增值税，土地增值税都为0。
剩下的需要承担的税费主要就是契税，其他的费用几乎可以忽略不计。
九、二手商铺买卖交易税费大概有哪些。比如300万的商铺都有哪些税费？1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
十、一套100万的二手房一般要交多少税费？我实在懒得编辑了
拍了几张贝壳最新搏学教材给你看
按照该房屋的计税核定价来算
每套房子的税费跟买卖双方情况和房子计税价来定的
十一、一百万按揭买一间商铺，现在租金差不多每年12万，可以买吗。？商铺个人感觉跟地理位置和未来的周边规划都有很大关系，不可预测的东西很多，首先每年是否确定能租出去都是一个问题，个人感觉不如去做稳定收益的投资。下面算算数学题，假设买商铺加出租，不做贷款，一次付清，一间商铺100万加其他交易、中介等成本共计120万，假设出租10年回收成本。做稳定收益，货币基金，以4%年化收益计算100万初始资金，10年后，收回142万，1.04的10次方乘以100万。也就是说，买商铺10年后剩下一个商铺，投资货币基金10年后剩下142万。其他的只能自己看，因为商铺有可能生意好提前回收成本，或变卖拆迁等，投资货币基金也有可能出现收益率变动，或投资其他品种盈利。言尽于此！
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