只有100万你会投资商铺吗？

问十个有九个说投资商铺不好，可是难道你没发现，那些有钱人手里都有商铺，为什么？难道这些少数人是傻子，开发商自己都留存商铺开发商傻子吗？

买商铺就一个注意点，位置位置位置，你买的商铺不值钱是因为位置不对，是因为你不懂位置，你知道一个位置，不知道哪三个位置。

第二点大多数人都不是商人，永远不懂什么叫物以稀为贵，人弃我取，人取我弃的道理，自然只会亏。

这里我举个例子，本人的真实案例，资产抵押贷款150万，手头40万，商铺140万买的。

你没看错，本人买了个商铺手头好居然多了50万流动资金，每年的租金刚好可以还利息，就算不拿租金还利息，拿多出的50万贷款还利息也是一样的，当然这个时候肯定有傻子会问，这贷款的钱要还的，贷款的钱是银行的钱这样愚蠢的问题！

问这样问题的基本都是不开窍的，因为你连什么是自己的钱都不懂，你赚钱纯银行就是银行的钱，因为银行在用你的钱生钱，你只得到极少的利息，而贷款的钱是银行纯你卡里的钱，你在给银行极少的利息！

回到正题，一个商铺140万，正常商铺最低标准是20年回本，也就是每年7万租金收益，加上人民币百分之30的膨胀速度，和商铺升值空间，二十年后140万变1400万是正常的。

2.就算商铺十年后只翻一倍，280万，加上十年租金70万，你也不会亏！

3.商铺税收高是因为长达5年以上没有交易过，如果5年内交易过税收是很低的！

4.商铺租金是一个稳定收入，是银行能不能贷款的一个收入证明！也就是能不能让银行把钱纯你卡里的一向选择！

5.不管是买商铺还是买其他，不是看价格，而是看价值，不懂的人觉得贵，懂得人会告诉你现在便宜的，因为以后会更贵！

6.中国的地主纯在5000年之久，只有地主是赚钱的，为什么，凭你几十年的阅历就能否定5000年所有地主的生财之道，现在有商铺有厂房，有房就是地主！