按国家政策你那162平米的房子是有补偿的！1.2亩的地也有补偿！至于想要一套120平米的房子应该是自己拿钱买，如果要分的话那应该是安置房，那就没有那么宽了！老弟我建议你拿了补偿款就买一套算了！
别墅被拆了，应该怎么补偿我国的行政法规明确规定，实施先补偿，后搬迁的政策，反之，是违法的，可以到当地司法机关反映。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
房屋拆迁安置费计算公式：
屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
不是所有的独栋私房都算别墅。
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。
在中国的传统建筑中，别墅多数表现为私家园林。它最早在中国就叫别业，望文生义可以理解为第二处物业。从这一点来看，中国古代别墅与国外别墅在定义上是一样的。
费林明木屋的设计是跟功能用途直接相关的，不仅仅是从美学?上考虑。而且费林明芬兰木屋所有的原料都是直接从芬兰进口的，连房顶上的瓦也是，这种瓦材质比较轻，比传统陶瓦轻三分之一。从长远来看随着我国木材资源进入良性的增长期，木屋别墅必然会走向产业化。
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