2021年六月合肥新盘开盘情况？

经历了6.3合肥首次集中土拍，12块含居住用地的入市给楼市带来了一批新鲜的血液，据不完全统计，截止到2021年6月7日，合肥楼市有44个新盘待入市（包括地块项目）。经历了6.3合肥首次集中土拍，12块含居住用地的入市给楼市带来了一批新鲜的血液，据不完全统计，截止到2021年6月7日，合肥楼市有44个新盘待入市（包括地块项目）。

相比5月份，这次情况又有了一点变化，主要有：

1、高新区彻底陷入房荒，目前暂无新盘待入市，唯一有较大体量的就是龙湖光年项目，虽然2021年高新区有3块住宅用地待拍卖，但是考虑到入市时间可能要到2022年了，对于今年于事无补；

2、滨湖新区再次迎来3块新鲜的土地入市，对于购房者来说是个好消息，火热的滨湖楼市又被填了一把火，不过考虑到供地要求，最早也要等到今年年底才能入市了，有想法的购房者不妨拭目以待；

3、瑶海和肥东作为常年的供地大户，现如今待入市新盘数量可能是近3年的低谷了，瑶海区只有3个待入市项目，肥东更夸张，只有2个。不过在本月的18号，肥东将会有4块土地上市，对应刚需购房来说是个好消息。

法律分析：省府板块中轴一宗商服地块变更为居住用地。地块位于扬子江路与安徽路交口，周边多个楼盘环绕，居住氛围浓厚，包括招商雍华府、兰园、碧桂园中堂等。由于住宅地块7.02公顷和2.2的容积率，未来大概率规划为洋房、小高层、高层都有的小区，且极大的可能性高层为自持。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

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