北京通州新楼盘哪个好一些？

位于通州大运河边上的知名大盘武夷花园之月季园又新开盘两栋楼，起价5690元，成为又一低价入市楼盘。　　记者了解到，此次开盘的价格相比周边项目较低。同样位于大运河的运河明珠家园，售价已达每平方米9000多元。

工三物业类型：住宅 电话 85888888 物业地址：朝阳工体北门对面(三里屯工体北路与新东路西北角) 凯德锦绣物业类型：住宅电话 65561888 物业地址：朝阳东四环慈云寺桥东北角中海城紫鑫阁物业类型：住宅电话 67636688物业地址：朝阳成寿寺路中海城136号院林达海渔广场物业类型：住宅电话 87326666/87327777/87328888物业地址：朝阳东四环南路小武基桥北藤花紫院物业类型：住宅电话 400 630 8888转8003物业地址：海淀花园北路25号,北三环北太平庄桥往北1500米,向东300米

也简单了解了您的需求，您也是特别担心被打扰，我先给您短信沟通。

按照:1,4-5环之间北京不限区域；2,户型面积140平左右；3,总价在1400万以内，这三个要求，我筛选到如下楼盘：

丰台~中粮天恒天悦一号（新宫地铁附近），产品：别墅+洋房，户型138平，均价8万，总价1100万，毛坯/*可选，品质非常好。

丰台~泰禾金府大院（新宫地铁附近），产品：别墅+洋房，户型150/175平，均价预计8.5万（还未批下预售证），总价在1250-1500万，*修，品质非常棒。

丰台~昆仑玉（西南二~三环），产品：高板楼，户型：145/180平，均价：9.5万，总价在1400万左右。品质一般，地段非标不错，这个项目您如果感兴趣，必须提前2天预约看房时间。

基本上，这三个项目品质、位置、地段都不错。您可能也发现了，怎么都是丰台的，我稍微解释一下北边海淀和朝阳5环以内都是200~400平的大面积户型，而且均价都在10万以上，已经超预算，我建议您可以先关注一下这三个项目，如果您感兴趣，我陪您过去实地考察一下，到时我再根据您的实际需求做出相应的修正。